Beschreibung

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Attraktive  Stadthaus-Architektur

Willkommen bei den 11 FREUNDEN!

Eingebettet in Kleingarten- und Sportanlagen und in unmittelbarer Nähe einer großen Auswahl an Kitas und Schulen sowie 2 Krankenhäusern, darunter einem Kinderkrankenhaus – das zeichnet die familienfreundliche Umgebung der 11 FREUNDE in Hamburg-Othmarschen aus.


Die maritime Elbe und die Trend-Viertel Altona und Ottensen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Kultur-angeboten sind fußläufig in jeweils ca. 20 min zu erreichen.

Einfach eine tolle Wohnlage, vereint mit einer sehr vielfältigen Infrastruktur und in direkter Nachbarschaft zu den Elbvororten mit ihren wunderschönen Parks und Landschaften.


Die Größen der Hauseinheiten bewegen sich zwischen 118 und 152 qm, intelligent und modern auf die Bedürfnisse junger Familien angepasst.

Großzügig und offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereiche bieten viel Raum für ein aktives Familienleben.

Teilweise bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, ausgesuchte Fliesen und Markenfabrikate in den Bädern sind die besonderen Ausstattungs-Merkmale, die ein hochwertiges Raumgefühl erzeugen.

 

Ihren PKW und/oder Ihr Fahrrad parken Sie bequem in der Tiefgarage und selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum dazu.

 

Nun aber - viel Spaß beim Entdecken Ihrer vielleicht neuen Heimat!

Objektname             

Adresse

Typ                           

Baubeginn

Baufertigstellung

Wohneinheiten     

Etagen 

offener Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich

Schlafräume

Bäder                

Flächen 

            

Dachterrassen

Terrassen

11 FREUNDE

Othmarscher Kirchenweg 107 a-k, 22763 Hamburg

Neubau

Juli 2021

voraussichtlich im ersten Quartal 2023

11 Reihenhäuser, nach WEG aufgeteilt 

3 Etagen + Tiefgarage und Kellerräume

1

3

2 Bäder, 1 Gäste-WC

118 qm - 154 qm Wohnflächen, zzgl. Terrassen u. (teils) Dachterrassen, Gemeinschafts-Sondereigentum und  Sondernutzungsflächen, Tiefgaragenplätze, Fahrradstellplätze

FREUND 1 bis 4 und 6 bis 11

FREUND 1 bis 11

Lage

Die 11 FREUNDE vereinen urbanes mit familien-gerechtem und naturnahem Wohnen. Eingebettet ist die Wohnanlage in Kleingärtenanlagen, umgeben von ganz viel Natur.

 

Im Umkreis der 11 FREUNDE finden sich in Richtung Elbe wunderschöne Grünanlagen, prächtige Villen, idyllische Alleen und weitläufige Parkanlagen.

Nur fußläufige 15-20 min lockt in östlicher Richtung das lebendige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants, Altona mit dem zentralen Bahnhof und dem schwedischen Möbelhaus in einmaliger Lage mitten in der Einkaufsstraße.

 

Ebenso schnell erreichbar ist die beliebte, für den Einkaufsbummel prädestinierte Waitzstraße im Herz von Othmarschen.

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Quelle/Karte: Google Maps

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Quelle/Karte: Wikipedia

Die 11 FREUNDE bieten einfach eine tolle Wohnlage, vereint mit einer vielfältigen Infrastruktur und in direkter Nachbarschaft zu den Elbvororten mit ihren sehenswerten Parks und dem lebhaften Elbstrand – was will man mehr?

Ausstattung

Fassade

  • Klinker-Schindel-Fassade, eine Mischung verschiedener Schindel-Einfärbungen ergeben eine sehr besondere, einzigartige Fassaden-Optik 

  • Holz-Schiebeläden auf der südlichen Seite

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Bodenbeläge

  • Aufenthaltsräume: Eichen-Mehrschichtparkett (verklebt und geölt)

  • Bäder und WCs: Steinzeug-Fliesen

  • Terrassen: Betonplatten

Decken, Wände

  • angenehmes Raumklima durch sichtbare Holz-Decken und Holz-Wandelemente

Türen

  • Hauseingangstüren: Sicherheitstüren mit Dreifachverriegelung

  • weiße Wohnungsinnentüren

 

Fenster

  • aluverkleidete Holzfenster mit 3-fach-Verglasung

  • teilweise bodentiefe Fenster

Bad-Ausstattung

  • Sanitärobjekte: Markenfabrikate wie Grohe, Villeroy u. Boch

  • Duschen: mit niedriger Schwallkante

 

Küchen

  • Küchen, deren Planung und kücheninterne Installationen sind nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers

Verkabelung

  • Datenkabel in sämtlichen Räumen

Wanddekor
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Heizung

  • Wohneinheiten: Fußbodenheizung auf allen Ebenen

  • Bäder: zusätzlich mit elektrischen Handtuch-Heizkörpern

 

Anschlüsse in der Tiefgarage

  • bei allen Stellplätzen: Vorinstallation für die Aufladung von E-Autos

Die Informationen zum Bauvorhaben "11 FREUNDE" sind ein redaktioneller Beitrag der D82 GmbH. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Bei den abgebildeten Darstellungen handelt es sich um Beispiele, deren Inhalte von der realen Umgebung und den später errichteten Gebäuden und Ausstattungen abweichen können. Alle auf dieser Internetpräsenz verwendeten Texte, Fotos und grafischen Gestaltungen sind urheberrechtlich geschützt. Sollten Sie Teile hiervon verwenden wollen, wenden Sie sich bitte an Hanseatic Living Estates GmbH - info@hanseatic-living.de -. Gegebenenfalls wird der Kontakt zum Urheber oder Nutzungsberechtigten hergestellt.

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